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概況。據統計,2004年全部完成園區12579畝征地任務;收回土地8551畝,共支付土地和拆遷補償費2.7億元,過去兩年累計支付7.6億元;完成1800多畝土地平整任務,填砂量達200多萬立方米,累計平整土地4000畝,填砂量440萬立方米;全面鋪開道路、水利、排污、電力、電信、消防、環境、管線、綠化等12項市政設施建設,招標量達到48個,工程范圍6000多畝。招商方面,到目前為止,共引進項目42家,其中三資項目27家,世界五百強投資項目3個,總用地量達到2116.26畝,引進外資9980萬美元,實際利用外資3551萬美元。項目建設方面,已有30多家企業取得營業執照,20家企業正在園內動工建設,豐田合成橡塑有限公司、金宇達實業有限公司、路寶汽配廠等3家企業已先后建成投產。
園區硬環境建設。一是重點對多個市政建設專項規劃的容量與指標作調整,為園區減少1.8億元的基礎設施建設投入;增加近500畝工業用地。完成“生活區修建性詳規”、“電力設施輸電網絡規劃”、“給水工程規劃”;完成水利設施、人工河、輸電網絡、市政道路、橋涵、排水系統等多個工程施工圖的設計。二是全面推進收地和土地平整工作。園區征地任務已經完成,實征土地12579畝,辦理全部征地手續,園區收地工作已完成總收地量的70%以上,合計8551畝。完成大量填砂任務,工程金額合計4400多萬元,填砂面積1800多畝,填砂量達200多萬立方米。三是逐步推進拆遷安置工作。在大良街道辦事處和五沙村委會的協助下,完成園區部分道路范圍內的廠房和住宅拆遷。四是做好“三農”問題。園區里規劃好生活區、農民建房留用地;落實征地補償款;鼓勵入園企業招收員工時優先考慮五沙居民。五是加快推進基礎設施建設。道路工程方面:啟動以順番公路東段延長線建設為重點的園區路網建設工程,完成一期一橫路,一、二、四縱路的軟基處理。水利建設方面:完成5﹟、6﹟井渠一期工程。供水供電工程:在供水供電設施建設上共投入2000多萬元。德勝供電所、區供水總公司分別完成“10KV五沙甲線一村十隊支線拆遷改造”、“北-1-1地塊市政工程施工臨時配電安裝”、“北-1-1、北-3-1、北-7-7、北-8-3等地塊臨時給水安裝”等多個工程。
環保工程:污水處理廠建設已經立項。高標準設計園區排水管道。五是燃氣工程管道、調壓站、輸配規劃設計已經完成。
園區招商引資工作。2004年,共引進14個項目,其中投資總額億元以上的項目6個,5000萬元以上的2個,1000萬以上的6個。全部項目首期投資總額達到15億元,占地740畝;引進外資項目14個,占引進項目總數的100%,其中包括9家日資汽車配件項目。14個外資項目平均投資密度比較高,達到3040元/平方米;共引進世界五百強企業三家。
園區服務工作。一是充實招商一線人員,增強招商服務力量。二是形成高效科學的服務機制。主要抓好五方面服務制度的建立:項目首談負責制,重大項目信息報告制,項目定期會商制,項目定期跟蹤服務責任制,“一把手”工作推進制。三是做好跟蹤服務,力促項目進園建設。2004共有豐田合成、愛信精機、愛三工業、東海理化、光洋六和等20個項目入園建設,其中已投產或試產的項目3個,順德工業園企業建設氛圍開始形成。
做好開發資金的籌措、管理和使用。2004年是順德工業園開發建設的高峰期,全年資金總需求量巨大,主要用于征地補償、預付工程款、貸款還息、宣傳推廣等方面。是年順德工業園建設資金共籌得4.482億元,主要包括7000萬元財政撥款、6300萬元財政補貼、2.712億元銀行貸款和4000萬元暫收土地款。到2004年11月底止,建設資金支出4.2276億元,其中土地補償款2.62億元,拆遷補償款1073萬元,銀行貸款利息3723萬元,預付工程建設費1.081億元,各項工程招標、咨詢、監理、設計等費用320萬元,宣傳推廣費150萬元。在資金管理和使用方面,工業園嚴格執行《財務管理制度》和《財務審批制度》,每月列出資金使用計劃,由區主管領導審批。每項工程款的支出都經財政局總監審查,由分管工程和財務的副職審核后,再由順德人才交流網領導審批,確保各項資金規范運作。
順德工業園開發中心在任負責人名錄
主任:陳步安
副主任:林世龍、陳粵淵、謝軍、黃志軍

經濟發展存在問題
一是土地資源緊缺,影響發展后勁。二是企業招工難的問題日益突出,尤其是技術人員和熟練工。三是原材料價格不斷上漲,企業生產成本上升。自上年9月份起,鋼材、鋁材、塑料、燃料等升幅普遍在30%~100%。四是第三產業發展相對滯后的情況更趨嚴重。2004年我區第三產業的比重為38.7%,比上下降0.1個百分點。五是反傾銷威脅越來越大。入世后,外國針對我國出口產品的貿易調查越來越多,我區涉及反傾銷調查的案件不斷發生,2004年1~10月,我區共涉案6起、涉案企業9家。六是歐盟8月實行的對十類機電產品由生產企業負責回收或者收取“報廢金”的規定,將會增加生產企業的出口成本。七是涉嫌走私企業增多,對經營秩序造成較大影響。上半年共立案涉嫌走私犯罪刑事案件6宗,案值8107萬元;查處行政違法案件168宗,案值377.5萬元。涉及走私物品主要有棉紗、成品油、化工原料、機械設備等,涉案企業主要集中在紡織行業。八是電力供應緊張,企業開工不足。2004年全區累計供電量74.39億千瓦時,增長14.4%,最高供電負荷為137萬千瓦,突破去年全年最高負荷118.2萬千瓦;全社會用電量為76.91億千瓦時,增長14%,其中工業用電量50.51億千瓦時,增長16.2%,占全社會用電量65.7%。用電量增長率較高的鎮(街道)分別是:勒流(+20.6%)、均安(+20.6%)、北滘(+18.5%)、陳村(+17.9%)、樂從(+17.3%)。我區2004年實施錯峰用電135天,平均每天參加錯峰用電的企業達到2900家。

 

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